在律网,在线法律法规分享网站!

最新更新文章排行手机版

实用的常识网站!

当前位置:首页 > 合同范本

出租房屋拜托书模板 文本

时间:2022-11-24 03:59:26人气:787来源:互联网

房屋所有权人想要出租房屋的,可以自行进行出租,也可以委托他人或中介进行房屋出租,委托的话,当事人需要出具授权委托书。那么出租房屋委托书模板文本?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、出租房屋委托书模板 文本

房屋出租委托书甲方(委托方):_______________乙方(受托方):_______________甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。2、房龄:_____年;房间数量:_____;卫生间数量:_____;总建筑面积:_____平米;房屋朝向:_____;装修情况:_____;房屋用途:_____。三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。委托方(甲方):__________ 受托方(乙方):__________身份证号:__________ 身份证号:__________房产证号:__________ 电话:______________年_____月_____日 _____年_____月_____日

出租房屋委托书

二、出租房屋需要注意的事项

(一) 委托中介

1、确认资质。如果房东委托中介进行房屋出租,在签合同前应再次查看其资质,确认中介费,该谁出,出多少。正规的中介都能提供营业执照、税务登记证、资质证书以及为你提供服务的经纪人的资质证书。

2、通览合同。签订合同前,房东应仔细阅读合同各项条款,若有没能清楚的表达或保护自己的权益的,可在末尾“其他约定事项”或合同附件中说明。

(二)自己出租

1、查验身份。如果是自己出租,没有了中介把关,房东一定要查看租客的身份证,登记其身份证明基本信息。

2、使用正规合同。在签合同前,房东可到住建委官网下载正规的租赁合同,以确保合同的有效性。同时,正规的合同对于约定事项及其表述会比较全面和严谨,避免因合同本身表述带来纠纷。

(三)委托他人

如果房东因故不能到场,委托他人签合同时,应在签订合同前开具授权委托书或出租委托合同,向租客明示受委托人权限。

三、签租房合同后,房东该注意什么?

在签合同后,房东应带领租客双方共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》(该清单在租赁合同后附有,住建委下载租赁合同即可。)并签字盖章,做好水电燃气的交割。

租赁期限届满,租客想要续租,房东没有提出异议的,原租赁合同内容条款继续有效,但需要签订新的续租合同,租赁期限双方协商约定,一定要写清楚。

在签租房合同时,房东按照以上注意事项正确填写后,还应当注意,房屋在使用中的损坏、维修应按照合同约定进行。属于自然老化、损坏的,房东应及时维修或支付租客维修费用。

以上就是小编为您详细介绍关于出租房屋委托书模板 文本的相关知识,总的来说,出租房屋委托书其实并不复杂,只要对相应的事项记载清楚即可。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

标签: