房子过户签字需要多久（房产抵押合同模板）

　　 从受理过户登记申请之日起算，房子过户需要的最长时间不会超过30个工作日。具体的时间，应以实际花费的时间为准。

　　 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　抵押人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。

　　(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

　　抵押权人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。

　　(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

　　双方根据法律的规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订合同，以资信守：

　　一、被担保债权的种类和范围：

　　二、债务人履行债务的期限：

　　三、房地产的概况

　　1、抵押的房地产坐落于 市 区 街(路/小区) 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 ㎡，占地面积 ㎡。

　　2、房地产的所有权归属

　　3、经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为

　　四、抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷，概由抵押人负责清理，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。

　　1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

　　房产过户所需要的时间会根据具体的情况不同而有所差异，大家在进行房产过户的时候一定要注意好。以上就是在律网小编整理出来有关房子过户签字需要多久的相关内容。要是还有什么法律方面的问题，欢迎咨询在律网专业律师，他们会在第一时间为您答疑解惑。