成都市贷款条件和贷款所需的材料（贷款所需的材料）

　　成都市贷款条件有:

　　1.具有成都市户口或有效居留身份；

　　2.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

　　3.至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；

　　4.具有合法的购房合同或协议；

　　5.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款；

　　6.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

　　贷款所需的材料有：

　　1.借款人的有效身份证、户口簿;

　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）;

　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）;

　　5.房产的产权证;

　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

　　贷款是可以提前还款的，但须贷款满一年方可向银行申请提前结清贷款。

　　在律网提醒，银行常见的贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款，无论是哪种还款方式，提前还清银行贷款均可以节省一定金额的利息。

　　《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。