重庆经济适用房交易条件，重庆经济适用房交易需要的材料（重庆经济适用房交易需要的材料）

　　重庆经济适用房交易条件：购买经济适用住房满5年。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

　　在律网提醒，购买经济适用住房满5年，购房人要出售经济适用住房的，政府可优先回购。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。购房人也可转让经济适用住房，但应按照届时的有关规定和标准补交土地收益等价款后，方可办理完全产权。

　　重庆经济适用房交易需要以下材料：

　　1.重庆市房屋所有权转移登记申请书;

　　2.身份证明;

　　3.房屋所有权证;

　　4.网上签约的房屋买卖合同;

　　5.限购期间家庭购房条件证明;

　　6.契税完税或减免税凭证原件;

　　7.房屋平面图;

　　8.政策性住房上市出售书面意见;

　　9.缴纳土地收益证明。

　　经济适用房交易有可能还需要交税。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

　　购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5％缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。