购房合同有效期最长多久，购房合同满足什么条件是有效的（购房合同满足什么条件是有效的）

　　购房合同有效期最长不存在，因为不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。在律网提醒您，对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

　　购房合同满足以下条件就有效：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力。

　　2.意思表示真实。

　　3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　有下列情形之一的，合同无效：

　　1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

　　2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

　　3.以合法形式掩盖非法目的。

　　4.损害社会公共利益。

　　5.违反法律、行政法规的强制性规定。

　　公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。