老人去世后房产过户需要什么材料_老人去世后房产过户流程

　　老人去世后房产过户需要以下材料：

　　1.要到派出所开死者的死亡证明。

　　2.该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。在律网提醒，内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5.继承人的身份证件。

　　6.房屋所有权证书。

　　7.继承公证。

　　8.继承人身份证及复印件。

　　9.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

　　老人去世后房产过户流程包括：

　　1.房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。

　　2.继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。

　　3.房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

　　4.继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。

　　老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有期限，继承没有时限规定。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

　　受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。