买房贷款首付百分之多少_贷款买房利息是多少

　　买房贷款首付一般是百分之二十五，各地可向下浮动5个百分点，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

　　贷款买房利息是多少要看贷款的时候利率是多少，不同银行的利率都不同，但无论如何，贷款利率都要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）为准：

　　1.1年期LPR为3.65%。

　　2.5年期以上LPR为4.3%。

　　在律网提醒，以上LPR每月的20日都会更新一次，上述LPR是2022年8月20日公布的最新标准。

　　贷款流程包括如下环节：

　　1.申请

　　借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。

　　2.银行审贷

　　银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

　　3.签约

　　借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。

　　4.发放贷款

　　招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。