小产权房公证需要什么手续呢_小产权房能住多少年

　　小产权房不受法律保护，不予登记公证，房屋公证需要的手续是：申请办理公证的当事人向不动产所在地的公证机构提出申请，并如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。

　　《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证。原因有三点：

　　1.小产权房缺少产权资格，它建在非正常出售的宅基地上，没有获得国家许可的建造资格；

　　2.小产权房无法进行正常的售卖，买卖手续不正规；

　　3.小产权房的风险很大。

　　在律网提醒你，小产权房不可以落户。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权登记。