继承房产需要交哪些税_房屋继承过户手续的办理流程

　　继承房产需要交印花税，即按房屋评估价的0.05%缴纳印花税，继承房产过户还需要交纳下列费用：

　　1.公证费：按房屋价款2%缴纳。

　　2.评估费：按房屋价款0.5%缴纳。

　　3.房屋产权登记费：100.00元。

　　房屋继承过户手续的办理流程如下：

　　1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证，需要提交如下资料：

　　（1）被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明;

　　（2）死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的继承人证明;

　　（3）继承人的身份证明;

　　（4）被继承的房产证或其他证明文件。

　　2.到房产交易中心办理房产过户登记，需要提交的资料如下：

　　（1）房屋所有权证书，

　　（2）继承公证，

　　（3）继承人身份证及复印件，

　　（4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

　　在我国，房屋继承的方式分为如下四种：

　　1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

　　2.遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

　　3.遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

　　4.法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

　　在律网提醒，如果同时出现两种以上的继承情况，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。