房屋租赁合同印花税怎么计算_印花税怎样申报

　　房屋租赁合同印花税的计算具体如下：

　　租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。

　　《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

　　纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附

　　《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

　　1.自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统申报方式。

　　2.邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证。

　　3.电文申报。数据电文，是指税务机关批准纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。

　　在律网提醒您，印花税计算公式：

　　1.应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率

　　2.应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

　　需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。

　　要注意的是，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：

　　1.当事人姓名或者名称及住所;

　　2.房屋的座落、面积、装修及设施状况;

　　3.租赁用途;

　　4.租赁期限;

　　5.租金及交付方式;

　　6.房屋修缮责任;

　　7.转租的约定;

　　（八）变更和解除合同的条件;

　　（九）当事人约定的其它条款。