房屋租赁税由谁承担的法律规定_个人房屋租赁需交印花税吗

　　法律规定房屋租赁税由出租人承担，但在实践中实际是承租方缴纳。

　　根据相关税收法律法规规定，城市维护建设税、教育费附加税、房产税或城市房地产税、个人所得税或企业所得税由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

　　房租租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

　　个人房屋租赁需交印花税。在律网提醒您，按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：

　　1.购买印花税票自行贴花、并划线注销。

　　2.租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

　　3.如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

　　4.两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

　　在律网提醒您，房屋租赁税是从2009年开始。

　　房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。