土地协议出让和招拍挂有什么区别_协议出让土地最新政策

随着经济的发展，社会的进步，旧城改造，棚户区改造，合村并居等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而并不是所有人都能接受拆迁的，有的人会比较乐于见到拆迁，而有的人则并不会，但是由于政策的需要，住房已经不仅仅只具有居住的属性，住房的投资属性及其附带的其他的隐形利益占有的比重越来越大。其中最重要的就是关系老百姓的问题，这个问题上很多地区都有很大的区别。那如果您不懂拆迁里面的门道，傻傻的将已经签署的补偿协议给征收方的话，那关于出现土地被招拍挂信息？由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为你来回答。

出现土地被招拍挂信息

在具体说之前，京康律师先为大家稍微解读下什么叫做土地招拍挂，一般来说土地招拍挂制度是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。

经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重，其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，

比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，遏制腐败产生。那么，如果自家房屋所在的土地正在进行土地招拍挂的话，那么只要拍卖成功，拆迁工作也就会随之而来了。

史律师温馨提示

在实践当中，被拆迁人往往处于弱势的地位，对于房地产价格评估机构的了解也知之甚少，也很有可能处于非常被控制的局面，难以维护自身该有的权益。所以，在拆迁过程中，被拆迁人一定要尽可能地去了解相关的法律问题，来弄清双方的权利义务，从而来更好地维护自身合法权益,以免蒙在鼓里,连自己的损失都不清楚。

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