在律网,在线法律法规分享网站!

最新更新文章排行手机版

实用的常识网站!

当前位置:首页 > 法律知识

协议离婚房产更名需要多久(协议离婚房产更名手续要多长时间)

时间:2022-11-20 09:30:12人气:463来源:互联网

协议离婚房产更名时间大约是需要30天的,不动产登记机构是会在收到申请后的30天内完成登记的,一般的离婚方式是有两种的,协议离婚比较常见一些的,离婚协议房产变更也是会有相关的一些程序的,不按照离婚协议办理变更手续,是可以申请强制执行的。

一、协议离婚房产更名需要多久

夫妻离婚分割房屋后,需要办理产权变更登记的,不动产登记机构收到申请后30天内完成登记。

《不动产登记暂行条例》

第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

协议离婚房产更名

二、如何构成离婚呢

对方构成重婚罪离婚的方式是协议离婚和起诉离婚。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

三、离婚协议房产变更程序怎么走?

首先,离婚协议可以约定房屋归属,双方根据离婚协议书的约定办理相应的变更手续,变更手续按照房管部门的要求处理即可;其次,如果一方不按照离婚协议办理变更手续的,需要依法向法院提起诉讼要求协助办理过户手续,并可以申请强制执行。

在这里需要提醒你的是,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:

第一、身份证及复印件;

第二、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政部门印章);

第三、离婚证以及能说明属婚后夫妻共同财产的资料;

第四、房屋产权变更登记表;

第五、房屋所有权证(含房屋共有权证等)到当地房产交易中心办理;

第六、如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。

以上就是由编辑整理收集的关于协议离婚房产更名需要多久的法律知识。根据相关的知识了解,离婚的时候,是有两种方法选择的,协议离婚是比诉讼离婚要更加方便一些的,如果您还有其他问题的,欢迎咨询律师。

标签: