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房产抵押贷款还清后如何撤消抵押(房子贷款还清了要怎么撤销抵押)

时间:2022-11-20 12:23:32人气:225来源:互联网

房产抵押贷款在还清贷款之后携带《房地产抵押注销申请表》、本人身份证件、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》等材料到房屋管理部门办理撤销抵押登记手续,

一、房产抵押贷款还清后如何撤销抵押

贷款还清后注销房产抵押的流程如下:

(一)借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。

(二)抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

(三)抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。

房产抵押贷款还清

二、房产证做抵押贷款需要什么

房产证做抵押贷款需要的材料如下:

(一)房产证;

(二)权利人及配偶的身份证;

(三)权利人及配偶的户口本;

(四)权利人的婚姻证明;

(五)收入证明。

三、房子还在按揭可以抵押贷款吗

不可以。首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:

(一)房屋的年限在20年之内;

(二)房屋的面积要大于50平米;

(三)房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。如果很急的话,你也可以找担保公司为你担保,这样也会贷到款。

以上就是由编辑整理收集的关于房产抵押贷款还清后如何撤销抵押的法律知识。通过上文可知,房产抵押贷款还清后可以撤销抵押。 如果您还有其他方面的法律问题,欢迎咨询,有专业律师为您解答疑惑。

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