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房产抵押贷款还清后怎样办(房产抵押贷款能贷多少)

时间:2022-11-20 12:25:48人气:134来源:互联网

房屋抵押贷款还清后则不用还了。同时也可以从银行拿回抵押的房产证,二者的抵押担保法律关系自此中止,这种法律关系消灭的原因在于双方已履行完毕相应的义务,不再有存在此种法律关系的必要,因此二者之间的抵押担保法律关系自此消灭。

一、房屋抵押贷款怎么办

(一)房屋抵押贷款的办理流程如下所示:

1、双方订立抵押合同,抵押合同应当以书面形式订立;

2、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记;

3、房屋抵押采用的是登记生效主义,抵押权自登记时设立。

房产抵押贷款还清

二、房产证做抵押贷款需要什么

房产证做抵押贷款需要房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

三、房子还在按揭可以抵押贷款吗

不可以。首先来说,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。

(一)房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:

1、房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。如果很急的话,你也可以找担保公司为你担保,这样也会贷到款。

以上是小编为大家整理的关于房产抵押贷款还清后怎么办的相关知识,房产抵押贷款办理,大家去银行找相关的工作人员咨询,就可以得到很好的答案,现如今各大银行对于房产抵押贷款都是很欢迎的。大家还有相关的问题欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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