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农村房屋公证过户怎样流程(农村房屋公证好了怎样过户)

时间:2022-11-20 18:12:51人气:357来源:互联网

农村房屋公证过户需要当事人携带财产权的相关证明、本人的身份证明以及协议书到公证处填写相关材料,公证人员根据提交的内容进行核对,经过公证谈话笔录并签名确认之后,公证处再出具房屋公证书,公证书自签署之日起生效。

一、农村房屋公证过户怎样流程

(一)当事人到公证处填写相关表格。

(二)当事人要准备的材料:

1、财产权的相关证明,像房产证、而没能拿到产权证的,可以是购房合同和付款等。

2、本人的身份证明,例如身份证、户口簿等。

3、双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写,等待公证员对协议进行审查和修改后,双方再在公证员面前签字。

准备好了上面的材料以后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,不能托人代理去申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

(三)公证人员核对相关信息。

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

农村房屋公证

二、房屋公证需要哪些材料

(一)当事人各方的身份证明;

(二)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等;

(三)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等;

(四)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明;

(五)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

三、公证怎么收费

公证房子收费会根据房屋所涉及的具体标的额的多少来收费,公证的房屋买卖合同所涉及的房屋的标的额会影响公证费用的多少,公证事项涉及的标的额金额越大,公证费用也会越高,每个地方的具体数额是不一样的。

以上就是由编辑整理收集的关于农村房屋公证过户怎样流程的法律知识。通过上文可知,农村房屋公证过户的流程包括申请—受理—审查—出具公证书。如果您还有其他问题的,欢迎咨询律师,有专业律师为您解答疑惑。

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