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农村房屋公证需要甚么材料(农村房子公证需要哪些手续)

时间:2022-11-20 18:15:41人气:584来源:互联网

农村房屋公证需要的材料包括公证申请书、申请人身份证明、房产产权、房屋买卖合同等其他与申请公证有关的材料。房屋公证的主要目的是为了确定房屋所有权归属的公信力和证明力,房屋公证需要到房屋所属地的公证处办理。

一、农村房屋公证需要什么材料

房产买卖公证需要以下这些材料:

(一)申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;

(二)卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

(三)出售共有房屋的,卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见;

(四)房屋买卖合同文本;

(五)公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

农村房屋公证

二、房屋公证有什么法律效力

第一、公证能够确保交易的真实性。公证的过程是较为严格的,并且通过了各种询问,以及审查程序和措施,保证交易人诚实、具体地表达,并且保证其真实性。

第二、公证能够确保交易的合法性,不至于各种法律发生抵触。涉及房产交易被我国法律、行政法规和规章、以及各种部门法所规范和调整。

法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

三、宅基地公证怎么办理

(一)提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。

(二)公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。

(三)缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。

(四)公证事项的审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

(五)出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

公证行为会产生证据上的效力,经公证的事项,可以直接作为证据使用。

以上是小编为您介绍的关于房产公证需要什么材料的相关知识。房产公证所需材料包括申请人的身份证明材料、房产证明材料、土地使用权证明材料。如果您对上述问题还有其他疑问的,可以咨询律师,律师会给您专业的解答的。

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