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北京房子抵押贷款哪一个公司好(北京租房子网站)

时间:2022-11-20 21:32:45人气:153来源:互联网

北京房子抵押贷款在哪一家银行其实都是差不多的,主要是看银行的放款速度以及利息的多少,在进行抵押贷款的时候,是需要准备相关的一些贷款申请资料进行办理的,每一家的银行对于贷款的利息,它们的利率都是会有一定的不同的。

一、北京房子抵押贷款哪个公司好

房产抵押做银行哪家都差不多。主要还是看银行的放款速度以及利息。房产抵押贷款申请材料:

(一)房产证

(二)权利人及配偶的身份证

(三)权利人及配偶的户口本

(四)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

(五)收入证明

(六)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

(七)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

(八)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

北京房子抵押贷款

二、房子抵押贷款利息是多少

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:

(一)招商银行

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。

贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。

(二)中国银行

中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。

贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。

三、房产抵押贷款可用于买房么

房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款,进行买房的行为一般是不允许的,建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。

以上就是小编为您详细介绍关于北京房子抵押贷款哪个公司好的相关知识,根据相关的知识了解,抵押贷款去银行会比民间借贷要好一些的,更有保障一点,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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