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房子抵押给个人法院能拍卖吗

时间:2022-11-21 09:13:44人气:491来源:互联网

房子在抵押给银行或者其他的借贷公司的时候,都是需要根据借贷的时间进行还款的。当无法偿还贷款的时候,债权人可以向法院申请拍卖抵押的房产。以下就让小编为大家带来房子抵押给个人法院能拍卖吗的相关内容,一起来看看吧,希望给您提供帮助。

一、房子抵押给个人法院能拍卖吗

房屋抵押银行法院可以拍卖。房产已经抵押给银行,法院仍可以根据当事人申请进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。

房子抵押给个人

二、房产抵押在担保公司有什么风险

房产抵押在担保公司的风险包含: (一)抵押登记权的风险; (二)租赁权对抗抵押权的风险; (三)土地性质引发的风险; (四)土地用途变更的风险;(五)在建工程抵押的风险;(六)以单位房改房设定抵押;(七)共有财产抵押的风险; (八)抵押房产评估价格的风险;(九)房产处置执行难。

三、房屋抵押给个人的手续

(一)双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件。

(二)房产证原件。

(三)抵押协议。

(四)手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

以上就是小编为您详细介绍关于房子抵押给个人法院能拍卖吗的相关知识,法院可以拍卖已经抵押登记的房子,拍卖所得优先偿还债权人。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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