债权置换模式：是“骗局”还是“自救手段”

债权置换模式：是“骗局”还是“自救手段”？        

 随着中国经济的发展，中国民间不良债权债务总量也明显激增。除了个人的借款，工程费用难以收回，各种资产管理公司、担保公司、P2P公司的账本更大量存在，无法想象其规模的大小。

        在这样的社会现象下，对于不良债权的处置，全国新兴起了“债权置换”的变革模式，公司资产管理合同的金额崩溃，部分资产的货款相抵，馀额由银行贷款/现金支付等弥补。

        然而，这种新型模式对理财客户来说，看似派到了用场，但“债权置换”究竟是怎么产生的？它是否具有合法性？是骗局还是救命草？让我们一起来论证：

一、债权置换是如何产生的？

        近年来，在民间大面积存在不良债权债务的情况下，处理不良债权债务的新方法逐渐出现。 那是置换。当时这种方式没有被命名为债权置换，并没有形成一定规模，但在个别地区个别企业存在于狭小范围内。随着这种模式成功化解了许多不良债权债务之后，越来越多的债权人对债权置换慢慢从陌生到怀疑，进而到关注，到考察，到信赖。 到2016年，这种置换模式形成了一定的规模，并形成了一个全新的行业——债权置换。到2016年下半年，市场上已有数十家专业的债权置换公司，债权置换行业无疑是一个正在崛起的朝阳行业

二、债权置换是否有法律依据？

        将债权人所持有的债权转移给第三方，完全合法！

        中华人民共和国合同法第79条明确规定，债权转让是合法的！

        法律原文：中华人民共和国合同法第79条：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。

三、债权置换都能置换什么？

        目前，债权置换行业的主要置换物有以下几种:不动产、车位、汽车等有价商品，且正在扩充中，但债权置换公司没有买卖产品，他们只提供一种方法，解决你的不良债权，交换专业资产团队选择的高保险产品

四、债权置换的流程是怎么样的？

       债权人拿着自己的欠条、无法追回的理财合同、其他各种难以收回的死账烂账，到债券置换公司。这些债权置换公司向债权者提供不动产、汽车、车位、商品等实物。

       如果客户有了心仪的资产，比如房产，然后客户就将自己的债权转移给债权置换公司，并支付3%服务费。同时，债权置换公司会以一定比例将房产提供给债权人。其中债权可以充抵总房价的一定比例。

       客户在拥有了例如房产之后，可以选择出售，租赁，自住等方式，实现不良债权的变现。如果债权人所置换的房子刚好升值了，那么恭喜你，你不但将不良债权成功变现，而且还有盈利。如果债权人置换的房产降价了，债权人也不会有更多的损失。因为一般情况下也很难降低30%，如果房价降低30%，那么中国房地产市场将会出现断崖式下跌。

债权置换是“时生”的新模式，这是目前最有效的，使债权所有者迅速停止损害的方法，但不适合所有人。 因为客户需要一定的“自我救济成本”，所以在进行债权置换时，不仅要认识目标物，还要结合自己的经济负担能力等实际情况。

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